7 روش تضمینی اخذ اقامت دبی [امارات] + هزینه و شرایط
امارات متحده عربی راه‌های مختلفی را برای دریافت ویزای اقامت ارائه می‌دهد که متناسب با نیازها و شرایط مختلف است و در این مقاله عمارتانه به بررسی تخصصی این نوارد پرداخته شده. این موارد عبارتند از:
- سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
- تأسیس کسب و کار(ثبت شرکت)
- کار کردن برای یک شرکت اماراتی
- ویزای بازنشستگی
- ویزای تحصیلی
- دریافت ویزای فریلنسری
- داشتن تخصص و مهارت برجسته
با داشتن ویزای دبی ، افراد می‌توانند تا زمانی که ویزای آنها معتبر است، در امارات زندگی، کار و تحصیل کنند. بیایید روش‌های مختلف برای تبدیل شدن به یک شهروند دبی یا یکی از 7 امارت، امارات را بررسی کنیم.
انواع ویزای اقامت دبی و کشور امارات متحده عربی
ویزای اقامت امارات سندی است که خارجی‌ها برای اقامت بلندمدت در این کشور دریافت می‌کنند. بسته به شرایطی که فرد ویزا را دریافت می‌کند، اعتبار آن می‌تواند از ۱ تا ۱۰ سال باشد.
چگونه به عنوان یک سرمایه‌گذار ویزای اقامت امارات متحده عربی دریافت کنیم؟
امارات متحده عربی انواع مختلفی از ویزای اقامت را ارائه می‌دهد که هر کدام برای گروه‌های مختلفی مانند: سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، کارمندان، متخصصان، دانشجویان، فریلنسرها و بازنشستگان طراحی شده‌اند.
نوع ویزای اقامت امارات بر اعتبار و هزینه‌های دریافت ویزا تأثیر می‌گذارد. در جدول زیر، نگاه جامعی به انواع ویزا، الزامات کلیدی آنها، هزینه‌های مرتبط و دوره‌های اعتبار مربوطه آنها خواهید داشت.
مقایسه انواع ویزای اقامت امارات متحده عربی
| نوع ویزا | الزامات | هزینه | اعتبار ویزا |
| ویزای خرید ملک | سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری | 750 هزار درهم ۲۰۴,۰۰۰ دلار یا 2 میلیون درهم ۵۴۴,۵۰۰ دلار | ۲ یا ۱۰ سال |
| ویزای کارآفرینی | تأسیس یا سرمایه‌گذاری در یک کسب و کار مستقر در امارات | هزار درهم ۱۳۶,۰۰۰ دلار یا 2 میلیون درهم ۵۴۵,۵۰۰ دلار | ۵ یا ۱۰ سال |
| ویزای کار | داشتن قرارداد استخدام با یک شرکت اماراتی | بر عهده کارفرما | 1 سال یا مطابق با قرارداد |
| ویزای فریلنسری | داشتن مجوز حرفه‌ای در یک منطقه آزاد اسناد اثبات کننده مهارت‌های مرتبط | 5 هزار درهم ۱۳۶۰ دلار به بالا | ۱ سال |
| ویزای دانشجویی | الزامات کلیدی: ثبت‌نام در دانشگاه معتبر امارات | متغیر | ۱ سال |
| ویزای بازنشستگی | بالای ۵۵ سال سن داشتن برآورده کردن معیارهای استقلال مالی | 1 میلیون درهم ۲۷۵,۰۰۰ دلار به بالا | 5 سال |
| ویزای متخصصان ماهر | داشتن اعتبارنامه در یک زمینه تخصصی | متغیر | ۱۰ سال |
راهنمای دریافت ویزای اقامت امارات متحده عربی
دریافت ویزای اقامت امارات از طریق خرید ملک
برای دریافت ویزای اقامت امارات از طریق خرید ملک، باید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم (حدود ۲۰۴,۰۰۰ دلار آمریکا) خریداری کنید.
سرمایه‌گذاران می‌توانند از میان املاک مسکونی و تجاری در دبی و ابوظبی انتخاب کنند. شما می‌توانید هم املاک آماده تحویل و هم املاک در حال ساخت (off-plan) را به عنوان سرمایه‌گذاری در دبی انتخاب کنید.
اگر سرمایه‌گذار قصد دریافت وام مسکن داشته باشد، می‌تواند برای ویزای ۲ ساله اقدام کند. حداقل پیش‌پرداخت برای دریافت وام ۵۰ درصد است.
راهنمای خرید ملک در امارات متحده عربی و شهر دبی
مدت اعتبار ویزا به مبلغ کل سرمایه‌گذاری بستگی دارد:
- برای املاکی به ارزش حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم (حدود ۲۰۴,۰۰۰ دلار آمریکا) ویزای ۲ ساله قابل تمدید صادر می‌شود.
- برای املاکی به ارزش حداقل ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم (حدود ۵۴۴,۵۰۰ دلار آمریکا) ویزای ۱۰ ساله قابل تمدید صادر می‌شود.
اعضای خانواده می‌توانند به درخواست ویزا اضافه شوند. همسر و فرزندان سرمایه‌گذار نیز می‌توانند ویزای اقامت دریافت کنند.
درخواست ویزای ۲ ساله شامل فرزندان زیر ۱۸ سال می‌شود. در درخواست ویزای ۱۰ ساله، سرمایه‌گذار می‌تواند پسران مجرد زیر ۲۵ سال و دختران مجرد در هر سنی را اضافه کند.
مدارک لازم برای دریافت ویزای اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در املاک عبارتند از:
- سند مالکیت ملک
- نامه‌ای از اداره اراضی دبی که ارزش ملک را تأیید کند.
- مدارک بانکی متقاضی در صورتی که ملک با وام خریداری شده باشد.
- قرارداد خرید و فروش ملک
- سند ازدواج
- گواهی تجرد برای فرزندان بالای ۱۸ سال
- گواهی عدم سوء پیشینه در امارات و کشور محل اقامت
- کپی پاسپورت
- بیمه درمانی
- کپی ویزای معتبر
- یک قطعه عکس رنگی ۳ در ۴ روی زمینه سفید
| مقاله پیشنهادی: 0 تا 100 خرید ملک در دبی + ویدیو |
تمدید ویزا
برای تمدید ویزای اقامت امارات، سرمایه‌گذار باید دوباره همه مدارک را جمع‌آوری کند، و شما تحت معاینه پزشکی قرار گیرید و درخواست خود را به اداره کل گذرنامه و اقامت و گمرک و امنیت بنادر (ICP) ارائه دهید.
چند پروژه پیشنهادی برای خرید ملک در دبی
دریافت ویزای دبی [امارات] برای کارآفرینان
شرایط دریافت
کارآفرینان و سرمایه‌گذاران می‌توانند با سرمایه‌گذاری تجاری به ارزش حداقل ۵۰۰,۰۰۰ درهم (حدود ۱۳۶,۰۰۰ دلار آمریکا) ویزای اقامت ۵ تا ۱۰ ساله دریافت کنند. درخواست‌ها به صورت آنلاین در وب‌سایت اداره کل گذرنامه و اقامت (ICP) ثبت می‌شود.
برای دریافت ویزای اقامت ۵ ساله، متقاضی باید شرکتی نوآورانه با حداقل سرمایه‌گذاری ۵۰۰,۰۰۰ درهم (حدود ۱۳۶,۰۰۰ دلار آمریکا) تأسیس کند.
برای دریافت ویزای ۱۰ ساله، کارآفرینان می‌توانند یکی از گزینه‌های زیر را انتخاب کنند:
- سرمایه‌گذاری حداقل ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم (حدود ۵۴۴,۵۰۰ دلار آمریکا) در یک کسب و کار جدید یا سهام یک شرکت موجود
- پیوستن به یک مرکز رشد استارت‌آپ، به شرطی که ایده استارت‌آپ توسط وزارت اقتصاد امارات تأیید شود.
- مالکیت شرکتی با حداقل درآمد سالانه ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم (حدود ۲۷۲,۲۸۰ دلار آمریکا)
- تأسیس یک شرکت و سپس فروش آن به مبلغ حداقل ۷,۰۰۰,۰۰۰ درهم (حدود ۱,۹۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا)
| مقاله پیشنهادی: خرید ویلا در دبی |
اقامت اعضای خانواده با ویزای کارآفرینی
کارآفرینان می‌توانند اعضای خانواده خود را به درخواست ویزای اقامت خود اضافه کنند. این شامل همسر و فرزندان مجرد متقاضی اصلی (پسران زیر ۲۵ سال و دختران در هر سنی) می‌شود.
مدارک لازم برای دریافت ویزای طلایی برای کارآفرینان عبارتند از:
- گواهی ثبت شرکت
- کپی جواز کسب شرکت
- کارت تأسیس (کارت مهاجرتی شرکت)
- نامه بانکی تأیید کننده سرمایه‌گذاری در سرمایه مجاز
- کپی پاسپورت
- یک قطعه عکس رنگی ۳ در ۴ روی زمینه سفید
- بیمه درمانی
دریافت اقامت دبی [امارات] برای کار
اتباع خارجی که دارای قراردادهای کار بلندمدت با شرکت‌های اماراتی باشند می‌توانند ویزای اقامت دریافت کنند. طبق قانون، کارفرما هزینه‌های اخذ ویزا و مجوز کار را بر عهده دارد.
مدت اعتبار ویزای اقامت کاری با مدت قرارداد کار برابر است. به طور کلی، قراردادها برای یک سال منعقد می‌شوند.
الزامات خاص ویزای کار
متخصصان خارجی موظفند ظرف دو ماه پس از ورود به امارات متحده عربی تحت معاینه پزشکی قرار گرفته و تحت پوشش بیمه درمانی قرار گیرند. هزینه بیمه از 500 درهم (معادل 136 دلار آمریکا) شروع می‌شود و ممکن است توسط کارفرما پرداخت شود.
علاوه بر این، کارکنان خارجی موظفند مدارک تحصیلی خود را در وب‌سایت وزارت آموزش و پرورش امارات متحده عربی تأیید کنند. هزینه تأیید مدرک لیسانس 100 درهم (معادل 27 دلار آمریکا) و برای مدرک دکترا 200 درهم (معادل 55 دلار آمریکا) است.
دریافت اقامت اعضای خانواده با ویزای کار
اگر متقاضی اصلی آقا باشد، اعضای نزدیک خانواده او نیز می‌توانند ویزای اقامت دریافت کنند. این شامل موارد زیر می‌شود:
- همسر
- پسران 18 تا 21 ساله که در حال تحصیل در دانشگاه هستند
- دختران مجرد
برای اینکه متقاضی اصلی بتواند اعضای خانواده خود را به درخواست خود اضافه کند، باید حداقل 4000 درهم (معادل 1090 دلار آمریکا) در ماه درآمد داشته باشد. اگر متقاضی بیش از 20,000 درهم (معادل 4500 دلار آمریکا) در ماه درآمد داشته باشد، می‌تواند برای ویزای والدین خود نیز درخواست دهد.
اگر یک زن خارجی که ویزای اقامت کاری دریافت می‌کند بخواهد اعضای خانواده خود را اضافه کند، می‌تواند این کار را با شرایط متفاوتی انجام دهد. آنها می‌توانند همسر و فرزندان خود را اضافه کنند، اما والدین آنها واجد شرایط اقامت نیستند.
برای اینکه یک کارمند زن بتواند فرزندان و همسر خود را به درخواست خود اضافه کند، باید:
- حداقل 10,000 درهم (معادل 2750 دلار آمریکا) در ماه درآمد داشته باشد
- در بخش‌های مراقبت‌های بهداشتی، آموزش یا علوم کار کند یا از اداره ملی‌سازی و اقامت دبی (DNRD) مجوز ویژه دریافت کند
مدارک مورد نیاز ویزای کار
برای دریافت ویزای اقامت کاری، متقاضی باید موارد زیر را ارائه دهد:
- قرارداد کار
- یک قطعه عکس رنگی 3 در 4 روی زمینه سفید
- کپی پاسپورت
- کپی برابرارسمت شده مدرک تحصیلی
- رزومه کاری
- تمدید ویزا
برای تمدید ویزای اقامت خود، کارمند خارجی باید قرارداد کار خود را تمدید کند و دوباره همه مدارک را جمع‌آوری کند. مدت اعتبار ویزا مطابق با مدت قرارداد خواهد بود.
ادامه دارد…
سوالات متداول درباره اخذ اقامت دبی [امارات]
چه کسانی واجد شرایط دریافت اقامت دبی [امارات] هستند؟
ویزای اقامت امارات متحده عربی برای اتباع خارجی که در این کشور املاک خریداری می‌کنند، کسب و کار راه می‌اندازند، در دانشگاه‌های محلی پذیرفته می‌شوند یا در یک شرکت محلی استخدام می‌شوند، در دسترس است. علاوه بر این، بازنشستگان با درآمد غیرفعال بیش از ۴,۱۰۰ دلار آمریکا در ماه می‌توانند اقامت دبی [امارات] را دریافت کنند.
خرید ملک برای دریافت ویزای اقامت دبی و امارت
خرید ملک یکی از محبوب‌ترین راه‌ها برای دریافت ویزای اقامت است. متقاضی باید ملکی در دبی یا ابوظبی به ارزش حداقل 750 هزاردرهم ۲۰۴,۰۰۰ دلار آمریکا خریداری کند. ویزای اقامت از این طریق برای ۲ سال معتبر است.
آیا دریافت اقامت دبی [امارات] آسان است؟
شرایط درخواست ویزای اقامت امارات متحده عربی به نوع ویزای درخواستی بستگی دارد. به عنوان مثال، سرمایه‌گذاران می‌توانند با سرمایه‌گذاری حداقل ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم امارات (۵۴۴,۵۰۰ دلار آمریکا) در املاک و مستغلات، ویزای ۱۰ ساله دریافت کنند.
فریلنسرها و بازنشستگان می‌توانند در صورت اثبات منابع درآمد خود ویزا دریافت کنند. دانشجویان و کارمندان شرکت‌های محلی ملزم به ارائه قرارداد خود با دانشگاه یا شرکتی هستند که در آن مشغول به کار هستند.
مدت زمان صدور ویزای اقامت امارات چقدر است؟
مدت زمان صدور ویزا به نوع ویزا بستگی دارد. برای مثال، ویزای سرمایه‌گذاران می‌تواند طی ۵ تا ۶ ماه صادر شود.
مدارک لازم برای دریافت ویزای فریلنسری در امارات متحده عربی چیست؟
اتباع خارجی می‌توانند در صورتی که خوداشتغال باشند یا به صورت دورکاری برای یک شرکت خارجی کار کنند، ویزای فریلنسری امارات را دریافت کنند. برای این کار، متقاضی باید از یکی از مناطق آزاد امارات مجوز دریافت نماید.
مدارک لازم برای دریافت ویزای فریلنسری در دبی:
- پاسپورت با حداقل ۶ ماه اعتبار
- بیمه درمانی معتبر با پوشش امارات متحده عربی
- اثبات اشتغال یا مالکیت شرکت
- صورت‌حساب‌های بانکی مربوط به سه ماه گذشته
- کپی مجوز فریلنسری
- کپی ویزای معتبر
- رزومه کاری (CV)
آیا کارآفرینان خارجی می‌توانند ویزای اقامت امارات را دریافت کنند؟
سرمایه‌گذاران و کارآفرینان می‌توانند با سرمایه‌گذاری حداقل ۵۰۰,۰۰۰ درهم امارات (۱۳۶,۰۰۰ دلار آمریکا) ویزای طلایی ۵ یا ۱۰ ساله امارات را دریافت کنند. آنها می‌توانند در یک کسب و کار، املاک و مستغلات یا یک صندوق سرمایه‌گذاری کنند.
اعتبار ویزا به نوع سرمایه‌گذاری و کل هزینه آن بستگی دارد. به عنوان مثال، ویزای ۵ ساله با سرمایه‌گذاری ۵۰۰,۰۰۰ درهم امارات (۱۳۶,۰۰۰ دلار آمریکا) در یک شرکت جدید قابل اخذ است. ویزای ۱۰ ساله برای صاحبان استارتاپ‌هایی که به یک مرکز رشد (incubator) محلی می‌پیوندند یا افرادی که شرکتی با درآمد سالانه ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم امارات (۲۷۲,۲۸۰ دلار آمریکا) دارند، صادر می‌شود.
برای دریافت اقامت دبی [امارات] چقدر باید سرمایه‌گذاری کنم؟
اتباع خارجی که حداقل ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم امارات (۵۴۴,۵۰۰ دلار آمریکا) در املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کنند، می‌توانند ویزای اقامت ۱۰ ساله دریافت کنند. سرمایه‌گذاران می‌توانند املاک آماده تحویل یا در حال ساخت را در دبی و ابوظبی خریداری نمایند.
آیا یک فرد خارجی می‌تواند تابعیت امارات را دریافت کند؟
اتباع خارجی می‌توانند از طریق سرمایه‌گذاری، خدمات برجسته یا بعد از ۳۰ سال اقامت در کشور، تابعیت امارات را دریافت کنند. دو گزینه اول از سال ۲۰۲۱ در دسترس قرار گرفت.
دولت امارات متحده عربی حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری برای اخذ تابعیت را مشخص نکرده است. شرایط اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری می‌تواند به عنوان یک راهنما در نظر گرفته شود.
آیا می‌توانم خانواده خود را به امارات متحده عربی بیاورم؟
بله، دارندگان ویزای اقامت امارات می‌توانند همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود را به کشور اسپانسر کنند. برای این کار، باید مدارک اضافی ارائه دهند و هزینه‌های مربوط به صدور ویزا برای اعضای خانواده را پرداخت کنند.
هزینه ویزای اقامت امارات چقدر است؟
هزینه ویزای اقامت امارات به نوع ویزا و مدت اعتبار آن بستگی دارد. به عنوان مثال، هزینه ویزای طلایی ۵ ساله برای یک نفر ۱,۳۵۰ درهم امارات (۳۶۷ دلار آمریکا) است. هزینه‌های اضافی برای خدمات درخواست، معاینات پزشکی و بیومتریک نیز وجود دارد.
از کجا می‌توانم برای ویزای اقامت دبی [امارات] درخواست دهم؟
شما می‌توانید از طریق وب‌سایت اداره کل اقامت و امور اتباع بیگانه (GDRFA) یا از طریق مراکز درخواست ویزا برای ویزای اقامت امارات درخواست دهید.
چه مدارکی برای درخواست ویزای اقامت امارات نیاز دارم؟
مدارک مورد نیاز برای درخواست ویزای اقامت امارات به نوع ویزای درخواستی بستگی دارد. با این حال، به طور کلی، مدارک زیر مورد نیاز است:
- پاسپورت با حداقل ۶ ماه اعتبار
- عکس پاسپورتی
- فرم درخواست تکمیل شده
- اثبات تمکن مالی (برای مثال، صورت‌حساب‌های بانکی، گواهی اشتغال)
- بیمه درمانی معتبر با پوشش امارات متحده عربی
- برای برخی از انواع ویزا، ممکن است به مدارک اضافی مانند گواهی ازدواج، گواهی تولد فرزند، یا مجوز کسب و کار نیاز باشد.
آیا می‌توانم اقامت دبی [امارات] خود را تمدید کنم؟
بله، اکثر انواع ویزای اقامت امارات قابل تمدید هستند. برای تمدید ویزا، باید قبل از انقضای آن درخواست دهید و مدارک لازم را ارائه دهید.
آیا می‌توانم ویزای اقامت امارات خود را لغو کنم؟
بله، شما می‌توانید ویزای اقامت امارات خود را لغو کنید. برای لغو ویزا، باید به اداره کل اقامت و امور اتباع بیگانه (GDRFA) مراجعه کرده و فرم درخواست لغو را تکمیل نمایید.
