خانه » خرید ویلا در دبی⭐️راهنما جامع + لیست قیمت و فایل ویلاها
رشد پایدار سرمایه، ارزش ملک و کسب سود با ROI بالای 8%
امکان پرداخت اقساطی خرید ویلا در دبی با پرداخت 3 تا 8 ساله
اخذ اقامت 2 تا 10 ساله و دریافت ویزا برای خود و اعضای خانواده
معاف از مالیات بدون مالیات بر درآمد یا دارایی و خرید مستقیم از سازنده
سرفصل مطالب (کلیک کنید)
Toggleخرید ویلا در دبی، سرمایهگذاری پرسودی است که هر سال ارزش آن بیشتر میشود. بازار پررونق املاک دبی نشان میدهد که قیمت ویلاها به طور متوسط سالانه ۵ تا ۱۰ درصد افزایش مییابد. با توجه به رشد سریع شهر و محدودیت زمین، این روند صعودی همچنان ادامه خواهد داشت.
دسته بندی | اطلاعات کلیدی |
قیمت ویلا دبی | – ارزانترین: از 1,000,000 درهم (معادل ~19.7 میلیارد تومان) – متوسط: از 2,200,000 درهم (معادل ~43.2 میلیارد تومان) – لوکس: از 5,000,000 درهم (معادل ~98میلیارد تومان) |
شرایط خرید ویلایی در بی | – حداقل ارزش ویلا: 1,000,000 درهم – امکان خرید با پیشپرداخت 10-20% و اقساط بلندمدت – ویلا در مناطق فیری هولد باشد (Freehold) – مدارک لازم: پاسپورت، کارت ملی، اثبات درآمد، صورتحساب بانکی |
مناطق محبوب ویلایی دبی | – پالم جمیرا: لوکسترین منطقه با ویلاهای ساحلی – دبی هیلز: مناسب خانوادهها، با امکانات مدرن – عربین رنچز: ویلاهای خانوادگی با فضاهای باز – البراری: ویلاهای لوکس در محیطی سبز |
انواع ویلاها در دبی | – ویلاهای مستقل |
سبک های ویلایی در دبی | – مدیترانهای: معماری سنتی با حیاط و چشمانداز زیبا – مدرن: با تکنولوژی هوشمند و طراحی معاصر – عربی: الهامگرفته از تاریخ و فرهنگ منطقه – اسپانیایی: دیوارهای ضخیم و تراسهای باز – کلاسیک: شکوه و عظمت یونانی و رومی |
مزایای خرید خرید ویلا در دبی | – امکان اخذ اقامت 2 تا 10 ساله – بازده سرمایهگذاری بالا و معاف از مالیات – اجاره روزانه و بلندمدت ویلاها با درآمد دلاری – زندگی در شهری با امکانات لوکس و امنیت بالا |
معایب خرید ویلا در دبی | – هزینههای بالای زندگی در دبی – آب و هوای گرم و شرجی – اقامت موقت (قابل تمدید) |
مراحل خرید ویلا در دبی | – مرحله اول: انتخاب پروژه و هدف از خرید |
هزینههای جانبی خرید ویلا در دبی | – ثبت و انتقال سند: ~4000 درهم + 5% مالیات |
نوع ویلا | شروع قیمت (درهم) | میانگین قیمت (درهم) |
ویلای 2 خوابه | 1.000.000 | 2.200.000 |
ویلای 3 خوبه | 2.000.000 | 3.000.000 |
ویلای 4 خوابه | 3.500.000 | 5.800.000 |
ویلای 5 خوابه | 6.100.000 | 10.000.000 |
ویلای 6+ خوابه | 8.000.000 | 15.000.000 |
ویلا در مناطق اقتصادی (مثل داماک هیلز) | 1.700.000 | 2.300.000 |
ویلا در مناطق لوکس (مثل پالم جمیرا) | 5.000.000 | 20.000.000 |
ویلا در مناطق خانوادگی (مثل جمیرا ویلج) | 1.800.000 | 2.500.000 |
قیمت خرید ویلا در دبی به تومان آپدیت 16 آذر ۱۴۰۳ – قیمت هر ۱ درهم معال ۱۹.74۰ تومان میباشد.(قیمت به روز )
کمترین قیمت برای خرید خانه ویلایی در دبی میانگین بین 20 الی 25 میلیارد تومان میباشد
علاوه بر هزینه خرید ویلا، هزینههای جانبی نیز وجود دارد که باید در نظر گرفته شوند:
در جدول زیر لیست پر فروش ترین مناطق ویلایی دبی به همراه میانگین قیمت خرید ویلا درج شده:
منطقه | تعداد ویلای فروش رفته | قیمت متوسط (درهم) |
جبل علی | 2,224 | 2.9 M |
دبی ساوث | 1,486 | 1.8 M |
ویلانووا | 1.179 | 1.7 M |
مدون | 844 | 2.3 M |
دبی هیلز | 769 | 5.1 M |
تلال الغاف | 709 | 5.3 M |
امارات لیوینگ | 669 | 3 M |
تاون اسکوئر | 645 | 1.7 M |
وادی الصفا | 7462 | 6.12 k |
مقاله پیشنهادی: خرید آپارتمان در دبی |
دبی به عنوان یکی از مدرنترین شهرهای جهان، ویلاهایی با سبکهای معماری متنوع ارائه میدهد که هر کدام تجربهای منحصربهفرد از زندگی لوکس را به نمایش میگذارند:
شاید این سوال خیلی از دوستان باشد که آیا با خرید ویلا در دبی میتوانیم اقامت بگیریم ؟ خبر خوب اینجاست بله شما هیچ محدودیتی برای خرید ویلا در دبی را ندارید اما باید به چند نکته کلیدی که در ادامه به آن اشاره شده دقت کنید.
روش پرداخت ویلایی در دبی:
در قوانین جدید امارات برای دریافت اقامت دیگر نیاز نیست ۱ میلیون درهم پرداخت کنید بلکه با پشپرداخت ملک میتوانید برای اقامت اقدام کنید
در دبی 2نوع مالکیت زمین دارد:
دبی، شهری امن، ثروتمند و در حال پیشرفت:
امارات متحده عربی با ثبات سیاسی و اقتصادی بالا، بهشت سرمایهگذاران است. این کشور در سالهای اخیر شاهد رشد چشمگیری در زمینه گردشگری و خرید ملک در دبی بوده و به مقصدی ایدهآل برای سرمایهگذاران سراسر دنیا تبدیل شده است.
خب، بعد از اینکه با قوانین، هزینه ها و مزیتهای اصلی خرید ویلا در دبی آشنا شدید شاید بهتر باشد با مزایا و معایب خرید ویلا در دبی هم بیشتر آشنا شوید تا تصمیم گیری راحت تری را داشته باشید
بله، خرید ویلا و انواع ملک در کشور امارات و شهر دبی برای تمامی ملیت ها و قومیت ها مجاز است
توجه داشته باشد قبل از خرید حتما به این موضوع دقت کنید که ملک شما در مناطق فیری هولد باشد تا قابل انتقال به ورثه و دائمی باشد
بله، شما با خرید ویلا به ارزش یک میلیون درهم امکان دریافت اقامت برای خودتان و اعضای خانوادهتان را دارید
شروع قیمت برای ویلا های در حال ساخت از 2.4 میلیون درهم برای ویلا های آماده از 2.9 میلیون درهم
بله، شما خیلی راحت به صورت روزانه، ماهانه و سالیانه کاملا قانونی امکان اجاره ویلای خود را دارید و هیچ مالیاتی هم بابت این موضوع پرداخت نمیکنید.
خرید ویلا در دبی میتواند فرصتی عالی برای سرمایهگذاری و لذت بردن از یک زندگی لوکس و ایدهآل باشد. با این حال، برای داشتن یک خرید موفق، انجام تحقیقات و برنامهریزی دقیق ضروری است.
مـا در مجموعه عمـارتانه هر ملکی را به شما معرفی نمیکنیم، بلکه املاکی را معرفی میکنیم که از همه نظر مناسب سرمایه گذاری و زندگی هستند و با تکیه بر دانش و تجربه،خرید ملک در دبی به شما تضمین میکنیم که بهترین و مناسبترین گزینههای ملکی را برای شما پیدا خواهیم کرد.
© تمامی حقوق برای عمارتانه محفوظ است 2024
"یک سرمایهگذاری امن و پرسود با بازدهی بالا. فرصت محدود."
تنها پروژه نزدیک به تحویل با اقساط بعد از تحویل در دبی
در آخرین زمین موجود منطقه فول امکانات
2 دیدگاه ها
سلام سپاس بابت مقاله خوبتون
حداقل مبلغی که میتونیم در دبی ویلا بخریم چقدر است ؟ ممنون میشم پاسخ بدید
سلام و درود خوشحالیم که مقاله براتون مفید واقع شده، ویلای 1 خوابه 650 هزار درهم – ویلای 2 خوابه: 1.200.000 درهم – ویلای 3 خوابه: 1.800.000 درهم – ویلای 4 خوابه: 2.500.000درهم – ویلای 5 خوابه 6.000.000درهم