دریافت پاسپورت امارات (دبی) با خرید ملک | قوانین + شرایط
اگر به دنبال دریافت پاسپورت امارات (دبی) با خرید ملک هستید، احتمالا سوالات زیادی در مورد شرایط اقامت و ویزا دارید. یکی از راههای رایج برای اقامت در دبی، خرید ملک است. با خرید ملک در دبی میتوانید ویزای اقامت دریافت کنید. اما توجه داشته باشید که ویزای اقامت با پاسپورت متفاوت است و با خرید ملک، امکان اخذ پاسپورت دبی وجود ندارد. با این حال، امارات متحده عربی ویزای طلایی (10 ساله) را برای سرمایهگذاران و افراد با استعداد ارائه میدهد که امکانات بیشتری نسبت به ویزای اقامت معمولی دارد.
سرفصل مطالب (کلیک کنید)
Toggle- نکات کلیدی و مهم اخذ پاسپورت امارات با خرید ملک
- شرایط و قوانین جدید پاسپورت امارات
- پاسپورت و گذرنامه امارات متحده عربی (دبی)
- شرایط اخذ پاسپورت امارات از طریق سرمایهگذاری و خرید ملک:
- با پاسپورت امارات (دبی) به چه کشورهایی میتوان سفر کرد؟
- گذرنامه و پاسپورت امارات چه مقدار اعتبار دارد؟
- دریافت پاسپورت ویزای الکترونیک امارات
- مزایای اخذ پاسپورت امارات (دبی) با خرید ملک
- جمع بندی اخذ پاسپورت امارات و دبی با خرید ملک
- سوالات متداول دریافت پاسپورت امارات (دبی) با خرید ملک
نکات کلیدی و مهم اخذ پاسپورت امارات با خرید ملک
- امکان اخذ پاسپورت دائم با خرید ملک وجود ندارد: برخلاف برخی ادعاها، دریافت پاسپورت دائم امارات تنها با خرید ملک امکانپذیر نیست. قوانین جدید امارات محدودیتهایی را در این زمینه اعمال کردهاند.
- اخذ اقامت موقت با قابلیت تمدید: با خرید ملک در امارات، میتوانید ویزاهای موقت با قابلیت تمدید طولانیمدت دریافت کنید. این ویزاها به شما اجازه سکونت در این کشور را میدهند.
- شرایط اخذ ویزاهای موقت: مدتزمان این ویزاها معمولاً سه، پنج سال و یا بیشتر است و قابل تمدید هستند.
- محدودیتهای ویزای موقت: این ویزاها تنها اجازه سکونت میدهند و برای کار و فعالیتهای تجاری، مجوز جداگانه نیاز است.
- ویزای طلایی: یکی از راههای اخذ اقامت طولانیمدت در امارات، دریافت ویزای طلایی با خرید ملک است.
شرایط و قوانین جدید پاسپورت امارات
افزایش مدت اعتبار پاسپورت از یکی از اقدامات دولت امارات برای تسهیل امور شهروندان خود است.این تغییر نشان دهنده اهمیت پاسپورت امارات در سطح بین المللی است.
- اعتبار جدید: پاسپورت امارات برای افراد بالای 21 سال به مدت 10 سال اعتبار دارد.
- تاریخ اجرایی شدن: این قانون از 8 جولای به اجرا گذاشته شده است.
- تصویب اولیه: این قانون در تاریخ 18 مارس در نشست شورای وزیران ابوظبی تصویب شده بود.
مقاله پیشنهادی: اخذ اقامت دبی با خرید ملک |
پاسپورت و گذرنامه امارات متحده عربی (دبی)
پاسپورت امارات متحده عربی (United Arab Emirates) یکی از معتبرترین گذرنامههای جهان است. اما چرا اینقدر محبوبیت دارد؟ با توجه به اقتصاد پویا و زیرساختهای مدرن امارات، بسیاری از افراد به دنبال مهاجرت به این کشور هستند. برخی از دلایل محبوبیت پاسپورت و گذرنامه کشور امارات عبارتند از:
- امارات متحده عربی یکی از مقاصد محبوب مهاجرت به ویژه برای ایرانیان است.
- پاسپورت امارات یکی از معتبرترین پاسپورتهای جهان است.
- با پاسپورت امارات میتوان به 179 کشور بدون ویزا سفر کرد و در 54 کشور دیگر به محض ورود ویزا دریافت کرد.
- امارات در رتبه 14 شاخص گذرنامه هنلی قرار دارد (شاخص گذرنامه هنلی برای رتبهبندی اعتبار پاسپورتهای جهانی استفاده میشد)
شرایط اخذ پاسپورت امارات از طریق سرمایهگذاری و خرید ملک:
- سرمایه گذاری در امارات: یکی از روشهای رایج برای اقامت در امارات است.
- حداقل سرمایه گذاری: سرمایه گذاری در خرید ملک به مبلغ 750 هزار درهم اقامت 2 ساله و بیش از 2 میلیون درهم اقامت طلایی و 10 ساله جهت دریافت ویزای موقت امارات
- خرید ملک: یکی از روشهای سرمایهگذاری در امارات است و میتواند به اخذ ویزای اقامت منجر شود.
- پاسپورت دائم: با خرید ملک در امارات (دبی) به طور مستقیم نمیتوان پاسپورت دائم امارات را دریافت کرد.
- ویزای موقت: خرید ملک در امارات منجر به اخذ ویزای موقت میشود که قابل تمدید است.
- قوانین سختگیرانه: امارات قوانین سختگیرانهای برای اعطای تابعیت به اتباع خارجی دارد.
با پاسپورت امارات (دبی) به چه کشورهایی میتوان سفر کرد؟
جدول زیر کشورهایی که شهروندان اماراتی میتوانند بدون نیاز به ویزا به آنها سفر کنند را نشان میدهد.
Albania: آلبانی | Bulgaria: بلغارستان | Faroe Islands: جزایر فارو |
Andorra: آندورا | Croatia: کرواسی | Finland: فنلاند |
Austria: اتریش | Cyprus: قبرس | France: فرانسه |
Belarus: بلاروس | Czechia: جمهوری چک | Germany: آلمان |
Belgium: بلژیک | Denmark: دانمارک | Greece: یونان |
Bosnia and Herzegovina: بوسنی و هرزگوین | Estonia: استونی | Hungary: مجارستان |
Iceland: ایسلند | Ireland: ایرلند | Italy: ایتالیا |
Kosovo: کوزوو | Latvia: لتونی | Liechtenstein: لیختناشتاین |
Lithuania: لیتوانی | Luxembourg: لوکزامبورگ | Malta: مالت |
Moldova: مولداوی | Monaco: موناکو | Montenegro: مونتهنگرو |
Netherlands: هلند | North Macedonia: مقدونیه شمالی | Norway: نروژ |
Poland: لهستان | Portugal: پرتغال | Romania: رومانی |
Russia: روسیه | San Marino: سان مارینو | Serbia: صربستان |
Slovakia: اسلواکی | Slovenia: اسلوونی | Spain: اسپانیا |
Sweden: سوئد | Switzerland: سوئیس | Ukraine: اوکراین |
United Kingdom: بریتانیا (یا پادشاهی متحد) | Vatican City: واتیکان |
Armenia: ارمنستان | Azerbaijan: آذربایجان | Bahrain: بحرین |
Brunei: برونئی | China: چین | Georgia: گرجستان |
Hong Kong: هنگ کنگ | Iran: ایران | Israel: اسرائیل |
Japan: ژاپن | Jordan: اردن | Kazakhstan: قزاقستان |
Kuwait: کویت | Kyrgyzstan: قرقیزستان | Malaysia: مالزی |
Mongolia: مغولستان | Oman: عمان | Philippines: فیلیپین |
Qatar: قطر | Saudi Arabia: عربستان سعودی | Singapore: سنگاپور |
South Korea: کره جنوبی | Tajikistan: تاجیکستان | Thailand: تایلند |
Türkiye: ترکیه | Uzbekistan: ازبکستان |
Antigua and Barbuda: آنتیگوآ و باربودا | Aruba: آروبا | Bahamas: باهاما |
Barbados: باربادوس | Caribbean Netherlands: هلند آنتیل | Canada: کانادا |
Costa Rica: کاستاریکا | Cuba: کوبا | Curaçao: کوراسائو |
Dominica: دومینیکا | Dominican Republic: جمهوری دومینیکن | El Salvador: السالوادور |
Greenland: گرینلند | Grenada: گرنادا | Guatemala: گواتمالا |
Haiti: هائیتی | Honduras: هندوراس | Mexico: مکزیک |
Nicaragua: نیکاراگوئه | Panama: پاناما | Saint Kitts and Nevis: سنت کیتس و نویس |
Saint Lucia: سنت لوسیا | Saint Martin: سن مارتن | Saint Vincent and the Grenadines: سنت وینسنت و گرنادینها |
Turks and Caicos Islands: جزایر تورکس و کایکوس |
Argentina: آرژانتین | Brazil: برزیل | Chile: شیلی |
Colombia: کلمبیا | Ecuador: اکوادور | French Guiana: گویان فرانسه |
Paraguay: پاراگوئه | Peru: پرو | Suriname: سورینام |
Uruguay: اروگوئه |
Cook Islands: جزایر کوک | Fiji: فیجی | French Polynesia: پلینزی فرانسه |
Kiribati: کیریباتی | Micronesia: میکرونزی | Nauru: نائورو |
New Caledonia: نیو کالدونی | New Zealand: نیوزیلند | Niue: نیوئه |
Samoa: ساموآ | Solomon Islands: جزایر سلیمان | Tonga: تونگا |
Vanuatu: وانواتو |
Angola: آنگولا | Botswana: بوتسوانا | Burkina Faso: بورکینافاسو |
Chad: چاد | Egypt: مصر | Kenya: کنیا |
Mali: مالی | Mauritius: موریس | Mayotte: مایوت |
Morocco: مراکش | Mozambique: موزامبیک | Réunion: رئونیون |
São Tomé and Príncipe: سائو تومه و پرنسیپه | Seychelles: سیشل | South Africa: آفریقای جنوبی |
Sudan: سودان | Gambia: گامبیا | Tunisia: تونس |
Zambia: زامبیا | Eswatini: اسواتینی |
گذرنامه و پاسپورت امارات چه مقدار اعتبار دارد؟
پاسپورت امارات یکی از معتبرترین گذرنامههای جهان است. با داشتن این گذرنامه، میتوانید بدون نیاز به ویزا به بیش از ۱۸۲ کشور، از جمله اکثر کشورهای آمریکایی و اروپایی، سفر کنید. مدت اعتبار پاسپورت امارات ۵ سال است و پس از پایان این مدت، باید برای تمدید آن اقدام کنید. همچنین، پاسپورت امارات دارای ۶۰ صفحه بوده و در صورت تکمیل صفحات، نیاز به تمدید خواهد داشت.
دریافت پاسپورت ویزای الکترونیک امارات
- ویزای الکترونیکی امارات (e-Visa): روشی آنلاین و بدون نیاز به مراجعه حضوری برای دریافت ویزا است.
- سفر به کشورهای مختلف: با داشتن ویزای الکترونیکی امارات، میتوان به برخی از کشورهای مشخص شده در تصویر سفر کرد.
- تسهیل فرایند دریافت ویزا: این سیستم، فرایند دریافت ویزا را سادهتر و سریعتر کرده است.
مقاله پیشنهادی: روشهای سرمایه گذاری در دبی |
مزایای اخذ پاسپورت امارات (دبی) با خرید ملک
اخذ پاسپورت امارات با خرید ملک مزایای متعددی را برای دارندگان آن به همراه دارد که از جمله مهمترین آنها میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
1. آزادی سفر بالا:
- تردد بدون ویزا به کشورهای متعدد: دارندگان پاسپورت امارات میتوانند بدون نیاز به اخذ ویزا به تعداد زیادی از کشورهای جهان سفر کنند، از جمله بسیاری از کشورهای اروپایی، آمریکایی و آسیایی. این آزادی در سفر، امکان برنامهریزی سفرهای شخصی و کاری را به سادگی فراهم میکند.
- تسهیل در اخذ ویزا: حتی برای کشورهایی که نیاز به ویزا دارند، روند اخذ ویزا برای دارندگان پاسپورت امارات بسیار سادهتر و سریعتر است.
2. اعتبار و احترام بینالمللی:
- نماد شهروندی یک کشور توسعهیافته: داشتن پاسپورت امارات، نشان از شهروندی یک کشور پیشرفته و مدرن است که در سطح جهانی از اعتبار بالایی برخوردار است.
- تسهیل در انجام امور تجاری و سرمایهگذاری: اعتبار بالای پاسپورت امارات، در انجام معاملات تجاری و سرمایهگذاری در سطح بینالمللی بسیار مفید است.
3. کیفیت زندگی بالا:
- دسترسی به امکانات رفاهی و بهداشتی برتر: شهروندان اماراتی به بهترین امکانات رفاهی، بهداشتی و آموزشی دسترسی دارند.
- امنیت بالا: امارات یکی از امنترین کشورهای جهان است و شهروندان آن از امنیت بالایی برخوردارند.
4. فرصتهای شغلی و تحصیلی:
- دسترسی به بازار کار جهانی: با پاسپورت امارات، امکان یافتن فرصتهای شغلی در سراسر جهان به سادگی فراهم میشود.
- تحصیل در دانشگاههای برتر جهان: شهروندان اماراتی میتوانند در دانشگاههای برتر جهان به تحصیل بپردازند.
5. مزایای شهروندی:
- حمایت کنسولی: در صورت بروز هرگونه مشکل در خارج از کشور، شهروندان اماراتی از حمایت کنسولی سفارتخانههای امارات برخوردار خواهند بود.
- تسهیلات مالی و بانکی: شهروندان اماراتی به تسهیلات مالی و بانکی ویژه دسترسی دارند.
6. سرمایهگذاری:
- خرید ملک و کسب و کار: شهروندان اماراتی میتوانند به راحتی در امارات و سایر کشورها ملک خریداری کرده و کسب و کار راه اندازی کنند.
مقاله پیشنهادی: قیمت خرید خانه در دبی به تومان |
- فرم درخواست پاسپورت تکمیل شده: این فرم معمولاً به صورت آنلاین یا حضوری در دسترس است و باید تمامی اطلاعات شخصی شما را به طور دقیق در آن وارد کنید.
- اصل و کپی کارت شناسایی معتبر: مانند کارت ملی، گواهینامه رانندگی یا گذرنامه قدیمی.
- اصل و کپی سند ازدواج یا طلاق: در صورت متاهل یا مطلقه بودن.
- اصل و کپی شناسنامه فرزندان: در صورتی که دارای فرزند هستید.
- اصل و کپی مدرک اقامت در امارات: مانند ویزای اقامت یا کارت اقامت.
- پرداخت هزینه: هزینه صدور پاسپورت باید به صورت کامل پرداخت شود.
توصیه میشود:
- قبل از مراجعه به سفارت یا کنسولگری، لیستی از تمام مدارک مورد نیاز را تهیه کنید.
- اطمینان حاصل کنید که تمامی مدارک شما به روز و معتبر هستند.
- در صورت داشتن هرگونه سوال، با سفارت یا کنسولگری امارات تماس بگیرید
جمع بندی اخذ پاسپورت امارات و دبی با خرید ملک
امارات متحده عربی با هدف جذب سرمایهگذاران و افراد متخصص، قوانین مهاجرتی خود را به ویژه از سال 2021 منعطفتر کرده است. یکی از راههای اخذ پاسپورت امارات، سرمایهگذاری در بخش املاک و مستغلات است. خرید ملک در امارات نه تنها فرصتی برای زندگی در یکی از مدرنترین شهرهای دنیا را فراهم میکند، بلکه میتواند به شما امکان دریافت پاسپورت این کشور را نیز بدهد. البته، شرایط و مدارک مورد نیاز برای اخذ پاسپورت با خرید ملک، به عوامل مختلفی مانند نوع ملک، ارزش آن و قوانین جاری بستگی دارد. برای کسب اطلاعات دقیقتر و مشاوره در این زمینه، میتوانید با کارشناسان ما در عمارتانه تماس بگیرید تا شما را در فرایند پیچیده اخذ پاسپورت امارات راهنمایی کنند.
سوالات متداول دریافت پاسپورت امارات (دبی) با خرید ملک
آیا با خرید ملک در امارات و دبی میتونیم اقامت دائم این کشور را دریافت کنی؟
بله، امکان دریافت پاسپورت امارات با سرمایهگذاری در املاک تجاری نیز وجود دارد، البته با رعایت شرایط و مقررات خاص.
امکان دریافت پاسپورت امارات (دبی) با خریم ملک غیر مسکونی امکان پذیر است؟
بهترین زمان برای سفر به دبی فصلهای پاییز و زمستان است که هوا معتدلتر است. در تابستان، دمای هوا بسیار بالا و رطوبت هوا زیاد است.
حداقل ارزش ملک مورد نیاز برای اخذ اقامت در امارات چقدر است؟
پاسخ: حداقل ارزش ملک برای اخذ اقامت در امارات معمولاً مشخص شده و به طور مرتب تغییر میکند. بهتر است برای اطلاع دقیق از آخرین قوانین، با مشاوران املاک یا ادارات مهاجرت امارات تماس بگیرید.
در حال حاضر: سرمایه گذاری در خرید ملک به مبلغ 750 هزار درهم اقامت 2 ساله و بیش از 2 میلیون درهم اقامت طلایی و 10 ساله جهت دریافت ویزای موقت امارات
آیا میتوان با خرید ملک در مناطق آزاد امارات، اقامت گرفت؟
بله، امکان اخذ اقامت با خرید ملک در مناطق آزاد امارات نیز وجود دارد. هر منطقه آزاد، قوانین و مقررات خاص خود را برای سرمایهگذاری و اخذ اقامت دارد.
چه مدارکی برای اخذ اقامت با خرید ملک در امارات مورد نیاز است؟
مدارک مورد نیاز شامل سند مالکیت، پاسپورت معتبر، گواهی تمکن مالی، گواهی سلامت، گواهی عدم سوء پیشینه و سایر مدارک مرتبط است. لیست دقیق مدارک ممکن است بسته به منطقه و نوع ملک متفاوت باشد.
مدت زمان لازم برای دریافت اقامت پس از خرید ملک چقدر است؟
پاسخ: مدت زمان پردازش درخواست اقامت، به عوامل مختلفی مانند نوع ملک، ارزش ملک و کامل بودن مدارک بستگی دارد. معمولاً این فرآیند چند ماه طول میکشد.
آیا میتوان اقامت امارات را به اعضای خانواده نیز تعمیم داد؟
بله، معمولاً امکان اضافه کردن همسر و فرزندان به ویزای اقامت وجود دارد. شرایط و مدارک مورد نیاز برای هر یک از اعضای خانواده ممکن است متفاوت باشد.
آیا میتوان با اجاره ملک در امارات، اقامت گرفت؟
خیر، به طور معمول اجاره ملک به تنهایی برای اخذ اقامت در امارات کافی نیست.
مزایای اخذ اقامت امارات با خرید ملک چیست؟
از جمله مزایای اخذ اقامت امارات میتوان به امکان زندگی و کار در امارات، تحصیل فرزندان در مدارس بینالمللی، دسترسی به امکانات رفاهی و بهداشتی پیشرفته و سرمایهگذاری در بازار املاک و مستغلات اشاره کرد.