10 دلیل برای اینکه چرا سرمایه گذاری ملک در دبی داشته باشیم؟
دبی شهری است که در لیست آرزوهای همه قرار دارد، چه سرمایه گذار، چه گردشگر، چه خانواده و چه کسب و کار. بنابراین عجیب نیست که دبی در سال 2023 به عنوان “بهترین مکان” برای سرمایه گذاران املاک شناخته شد و امسال نیز این شهر به همین روال وفادار مانده است. علاوه بر اینکه دبی یک قطب گردشگری جهانی است، درآمد بدون مالیات، جاذبه های عالی، امکانات رفاهی در سطح جهانی و سبک زندگی فوق العاده ای را ارائه می دهد، بازار املاک و مستغلات دبی همچنین دارای مجموعه ای خیره کننده از املاک است که بسیاری از سرمایه گذاران به دنبال آن بوده اند.
بنابراین، طبیعی است که سوال چرا سرمایه گذاری ملک در دبی؟ در ذهن شما هم بوجود آماده باشد زیرا اگر به فکر سرمایه گذاری هستید، زمان بهتری برای سرمایه گذاری وجود ندارد و ما 10 دلیل اصلی را که چرا باید این کار را انجام دهید، برایتان آماده کرده ایم!
1- بازاری شفاف و قانونمند
چه کسی عاشق بازاری قانونمند نیست که در آن پشت هر معامله ای شفافیت کامل وجود داشته باشد؟ بازار املاک دبی همه اینها را دارد!
بازار سرمایه گذاری ملک در دبی که به عنوان یکی از بهترین و شفاف ترین بازارهای منطقه خاورمیانه شناخته می شود، هیچ نشانه ای از روند کاهشی را نشان نمی دهد. با افزایش 19.3 درصدی معاملات در سه ماهه اول نسبت به مدت مشابه سال گذشته، دبی به یک شهر مغناطیسی تبدیل شده است که سرمایه گذاران جهانی را به خود جذب کرده و فرصت های فراوانی را برای سرمایه گذاران املاک ارائه می دهد.
2- ویزای طلایی امارات با سرمایه گذاری ملک در دبی
از سال 2021، امارات متحده عربی صدور ویزای اقامت ده ساله (معروف به ویزای طلایی) را اعلام کرد و بیش از 150.000 نفر آن را دریافت کرده اند. دسته بندی های مختلفی وجود دارد که از طریق آنها می توانید درخواست دهید، اما آیا می دانستید که یکی از بزرگترین آنها از طریق سرمایه گذاری در املاک دبی است؟
بله! شما اکنون می توانید با خرید خانه در دبی به ارزش بیش از 2 میلیون درهم ، ویزای طلایی دریافت کنید، حتی نیازی به پیش پرداخت ندارید. این ویزای بلندمدت جذاب توجه بسیاری از سرمایه گذاران خارجی را نیز به خود جلب کرده است.
چندین واحد لوکس در شهر وجود دارد که اکثر آنها در مرحله پیش فروش هستند و از مرز 2 میلیون درهم عبور می کنند. بنابراین، اگر ویزای طلایی در برنامه شما قرار دارد، این قطعا یکی از راه های رسیدن به آن است! پس همین امروز با کارشناسان عمارتانه در تماس باشید
خرید مستقیم ملک در دبی از
سازنده بدون پرداخت کمیسیون
3- انتظار بازدهی اجاره بالا داشته باشید
مهمترین دلیلی که سرمایه گذاران بازار املاک دبی را فرصت عالی می‌دانند، بازدهی اجاره استثنایی آن است. دبی به طور مداوم به عنوان یکی از برترین شهرهای جهان برای بازدهی اجاره رتبه بندی شده است.
صنعت گردشگری پر رونق شهر و هجوم مهاجران باعث ایجاد تقاضای زیاد برای اجاره ملک شده است که از طریق آن سرمایه گذاران می توانند از طریق درآمد اجاره، به ویژه در مناطقی پرطرفدار مانند دبی مارینا، مرکز شهر دبی و امارات لیوینگ، از بازگشت سرمایه قابل توجهی لذت ببرند.
قابل ذکر است، اجاره های کوتاه مدت به بسیاری از سرمایه گذاران تا 30 درصد بازدهی را به همراه دارد!
4- سرمایه گذاری ملک در دبی بدون مالیات!
زندگی بدون مالیات دبی برای سرمایه گذاران بسیار جذاب است. چه کسی دوست ندارد زندگی بدون مالیات داشته باشد؟
هیچ مالیات بر درآمد اجاره، سود سرمایه یا ارث وجود ندارد. این محیط بدون مالیات سرمایه گذاران را برای به حداکثر رساندن بازده خود ترغیب کرده است و دبی را به یک مقصد جذاب برای سرمایه گذاران بین المللی تبدیل کرده است!
5- بخش گردشگری و جمعیت در حال رشد
بخش گردشگری دبی همچنان در حال گسترش است و سالانه میلیون ها بازدید کننده را جذب می کند.
امسال، تنها در سه ماهه اول، جمعیت دبی 25700 نفر افزایش یافت، در حالی که فرودگاه های DXB از 3.67 میلیون گردشگر جدید استقبال کردند.
از طریق این، تقاضا برای اجاره های کوتاه مدت در حال افزایش است. سرمایه گذاران می توانند با سرمایه گذاری در املاکی که پذیرای گردشگران هستند، مانند آپارتمان های مبله و ویلاهای تعطیلات، از این روند سرمایه گذاری کنند.
| مقاله پیشنهادی: 11 روش سرمایه گذاری در دبی |
6- اقتصادی باثبات
دبی اقتصادی متنوع و انعطاف پذیر دارد که برای چندین دهه برای شرکت های خارجی و ساکنان جدید جذاب بوده است.
این شهر به عنوان قطب جهانی تجارت، امور مالی و گردشگری فعالیت می کند، که جای تعجب ندارد زیرا پیش بینی می شود که تولید ناخالص داخلی شهر در سال 2025 با 5.2 درصد دیگر رشد کند.
تعهد دولت به تنوع اقتصادی همیشه یک محیط سرمایه گذاری باثبات را تضمین کرده است و این ثبات با یک چارچوب حقوقی قوی و قوانین شفاف املاک در بازار بیشتر گسترش می یابد.
7- توان مالی – قیمت پایین تر املاک نسبت به اروپا
این ممکن است برای بسیاری تعجب آور باشد، اما دبی به عنوان یکی از مقرون به صرفه ترین بازارهای جهان شناخته شده است.
سال گذشته، میانگین قیمت فروش بازار به ازای هر فوت مربع 1257 درهم بود که از بالاترین سطح خود در سال 2014 خارج شد – این در مقایسه با نیویورک، لندن و پاریس به عنوان یکی از پایین ترین قیمت ها در سطح جهانی ثبت شد. در حال حاضر، میانگین قیمت هر فوت مربع 1325 درهم است. حتی با این افزایش، دبی همچنان در مقایسه با شهرهای داغ جهانی مقرون به صرفه تر است.
قیمت املاک در دبی از تنها 450,000 درهم برای یک استودیو آپارتمان شروع می شود.
علاوه بر این، دبی همچنین دارای نرخ بهره نسبتاً پایین و برنامه های پرداخت جذابی است که ورود خریداران اولیه به بازار را آسان تر می کند!
خرید مستقیم ملک در دبی از
سازنده بدون پرداخت کمیسیون
8- تقاضای در حال افزایش
در حالی که عرضه در شهر در حال پاسخگویی به تقاضای رو به رشد بازار است، بازار املاک دبی یکی از پر تقاضاترین مکان ها است. سرمایه گذاران خارجی، مشاغل، افراد و جوانان برای یافتن خانه، اجاره و سرمایه گذاری به دبی نقل مکان می کنند – این مستلزم افزایش تقاضای بازار و بازدهی اجاره بالا است.
این تقاضا به این زودی ها کاهش نمی یابد، زیرا بسیاری از توسعه های جدید در حال افزایش است. ما همچنین شاهد نقل مکان بسیاری از مشاغل و ساکنان جدید به دبی بوده ایم.
9. زیرساخت های آینده نگر و ساختمان ها با برند
دبی به خاطر پروژه های زیرساختی نوآورانه و همچنین موج خانه‌های با برند خود شناخته شده است.
از پالم جبل علی تا کانال دبی، این شهر دائماً در پروژه هایی سرمایه گذاری می کند که کیفیت زندگی را بهبود بخشد و سرمایه گذاران را جذب کند. این توسعه ها نوید یک گواهی بر رشد و زیرساخت های آینده نگر دبی را داده اند زیرا شامل یک استاندارد زندگی فوق العاده لوکس هستند که تنها در خانه های دبی یافت می شود.
10. سبکی از زندگی بی نظیر
آیا لازم است چیز دیگری بگوییم؟ سبک زندگی، سطح زندگی و معیشت بالایی که فرد می تواند در دبی داشته باشد، با دیدن خود شهر کاملاً گویاست.
بنابراین، به فکر سرمایه گذاری افتاده اید؟
اجازه دهید به شما کمک کنیم!
اگر قصد سرمایه گذاری در بازار املاک دبی را دارید، با تیم متخصصان ما تماس بگیرید.
