0 تا 100 زندگی در دبی[تاریخچه+هزینه+کار+مزایا و معایب+اقامت]

دبی، الماس درخشان در قلب خلیج فارس، مسیری طولانی را از یک روستای ماهیگیری کوچک تا یکی از مدرن‌ترین و بین‌المللی‌ترین شهرهای جهان پیموده است. امروزه، این شهر که از هفت امارت تشکیل‌دهنده امارات متحده عربی است، میزبان بیش از 200 ملیت بوده و تجربه‌ای فراموش‌نشدنی را برای همه بازدیدکنندگان به ارمغان می‌آورد.
چه در کنار سواحل آرام دبی قدم بزنید و چه به بالای برج خلیفه، بلندترین ساختمان جهان، بروید، حس نوآوری و امکانات بی شمار در همه جای شهر موج می‌زند. با خط ساحلی بی‌نظیر، کویرهای زیبا و چشم‌اندازهای شهری باشکوه، این شهر مکانی است که مهاجرت و زندگی در دبی را به یک تجربه منحصر به فرد تبدیل می‌کند.

دبی، مقصدی ایده‌آل برای زندگی و مهاجرت (معرفی دبی و جاذبه‌های آن)

تاریخچه‌ای کوتاه از دبی

دبی در گذشته یک روستای ماهیگیری کوچک بود که به دلیل موقعیت جغرافیایی استراتژیک خود بر روی خلیج فارس، اهمیت پیدا کرد. کشف نفت در دهه 1960 نقطه عطفی در تاریخ دبی بود و باعث رشد سریع و توسعه این شهر شد. با درآمد حاصل از نفت، دبی توانست زیرساخت‌های خود را توسعه دهد و به یکی از ثروتمندترین شهرهای جهان تبدیل شود.

موقعیت جغرافیایی و اهمیت دبی

دبی در امارات متحده عربی واقع شده است و یکی از هفت امیرنشین این کشور است. این شهر در سواحل جنوبی خلیج فارس قرار دارد و دارای آب و هوای گرم و خشک است. موقعیت جغرافیایی دبی به آن این امکان را داده است که به یک مرکز مهم تجاری و ترانزیتی در منطقه تبدیل شود.

زندگی در دبی و جاذبه‌های گردشگری آن

دبی مملو از جاذبه‌های گردشگری متنوع و جذابی است که همه سلیقه‌ها را پوشش می‌دهد. برخی از معروف‌ترین جاذبه‌های گردشگری دبی عبارتند از:

• برج خلیفه: بلندترین آسمان‌خراش جهان و نماد شهر دبی.
• جزیره پالم: جزیره‌ای مصنوعی به شکل درخت نخل با هتل‌ها، ویلاها و مراکز خرید لوکس.
• دبی مال: یکی از بزرگترین مراکز خرید جهان با صدها فروشگاه، رستوران و سینما.
• دبی فاونتن: نمایش آب‌نما و نور خیره‌کننده در مقابل برج خلیفه.
• موزه آینده: موزه‌ای با معماری منحصر به فرد که به فناوری‌های آینده و نوآوری می‌پردازد.
• برج العرب: یکی از لوکس‌ترین هتل‌های جهان با طراحی منحصر به فرد به شکل بادبان کشتی.
• اسکای ویو: اسکای ویو، امکان تجربه ارتفاع و هیجان را با سرسره شیشه‌ای و قدم زدن بر روی کف شیشه‌ای یک برج بلند فراهم می‌کند.
• باغ گل دبی: بزرگترین باغ گل طبیعی در جهان با میلیون‌ها گل رنگارنگ.
• پارک‌های آبی: دبی دارای چندین پارک آبی بزرگ و مدرن با انواع سرسره‌ها و بازی‌های آبی هیجان‌انگیز است.

نکات مهم قبل از سفر به دبی:

• بهترین زمان سفر: بهترین زمان برای سفر به دبی فصل زمستان است که هوا معتدل‌تر است.
• ویزا: برای سفر به دبی به ویزا نیاز دارید.
• پول: واحد پول دبی درهم است.
• زبان: زبان رسمی دبی عربی است، اما انگلیسی به طور گسترده صحبت می‌شود.
• پوشش: در مکان‌های عمومی بهتر است پوشش مناسب داشته باشید.

شرایط زندگی در دبی برای ساختن آینده‌ای بهتر

دبی، شهری که رویاها در آن به واقعیت تبدیل می‌شوند، برای علاقمندان به زندگی در این شهر طیف گسترده‌ای از گزینه‌های اقامتی را فراهم کرده است. بسته به هدف شما از زندگی در دبی، می‌توانید یکی از روش‌های زیر را برای اخذ اقامت انتخاب کنید:

• ویزای خرید ملک: سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری
• ویزای کارآفرینی: تأسیس یا سرمایه‌گذاری در یک کسب و کار مستقر در امارات
• ویزای کار: داشتن قرارداد استخدام با یک شرکت اماراتی (برای ایرانیان تقریبا امکان پذیر نیست)
• ویزای فریلنسری: داشتن مجوز حرفه‌ای در یک منطقه آزاد – اسناد اثبات کننده مهارت‌های مرتبط
• ویزای دانشجویی: الزامات کلیدی: ثبت‌نام در دانشگاه معتبر امارات
• ویزای بازنشستگی: بالای ۵۵ سال سن داشتن برآورده کردن معیارهای استقلال مالی
• ویزای متخصصان ماهر: داشتن اعتبارنامه در یک زمینه تخصصی

مروری بر هزینه زندگی در دبی: لوکس یا اقتصادی؟

هزینه زندگی در دبی به سبک زندگی و انتخاب‌های شما بستگی دارد. از یک سو، دبی شهری است که امکان زندگی لوکس و لاکچری را فراهم می‌کند و از سوی دیگر، می‌توانید با انتخاب گزینه‌های اقتصادی‌تر، هزینه‌های زندگی خود را کاهش دهید. در این مقاله از عمارتانه ما هزینه‌های نرمال زندگی 2 نفره برای 1 سال را مورد بررسی قرار دادیم که عبارتند از:

• هزینه مسکن و خانه: اجاره آپارتمان 1 خوابه بطور میانگین ماهانه 5هزار درهم و سالانه 60 هزار درهم
• هزینه آب، برق، گاز: بطور میانگین ماهانه 800 درهم و سالانه 10.000 درهم
• هزینه خورد و خوراک: میانگین ماهانه 1.500 درهم و  سالانه 18.000 درهم
• هزینه تفریح، خرید و بیرون رفتن: میانگین ماهانه 1.500 درهم و سالانه 18.000 درهم
• هزینه خط تلفن و اینترنت: بطور میانگین برای 2 نفر ماهانه 500 درهم و سالانه 6.000 درهم
• هزینه های بیمه، دکتر، ویزا  و … : میانگین سالانه 10.000 درهم
• هزینه استفاده از وسایل نقلیه عمومی: نفری میانگین ماهانه 500 درهم و سالانه 12.000 درهم

جمع هزینه‌های زندگی یک خانواده 2 نفره در دبی سالی 134.000 درهم حدود 2.100.000 تومان می باشد که به طور میانگین ماهانه 11 هزار درهم برای یک زندگی نرمال 2 نفره مورد نیاز است.

میانگین هزینه زندگی در دبی به درهم و تومان

• برای فرد مجرد: میانگین سالانه 90.000 درهم – حدود 1.400.000.000 تومان
• برای خانواده 2 نفره: میانگین سالانه 135.000 درهم – حدود 2.100.000.000 تومان

معرفی ارزان ترین مناطق برای زندگی در دبی

معرفی 4 وبسایت عالی برای اجاره و خرید ملک در دبی

• dubizzel
• property finder
• bayut
• airbnb

اپلیکشن و نرم افزارهای کاربردی برای زندگی در دبی

قبل از سفر به دبی و زندگی در این شهر نرم افزارهای زیر را نصب کنید تا زندگی راحت تری داشته باشید:

حمل و نقل در دبی: راحت و سریع

دبی دارای سیستم حمل و نقل عمومی کارآمد و مدرنی است. مترو دبی یکی از مدرن‌ترین متروهای جهان است و به شما این امکان را می‌دهد به راحتی به نقاط مختلف شهر دسترسی پیدا کنید. علاوه بر مترو، اتوبوس‌ها نیز خطوط گسترده‌ای را پوشش می‌دهند. برای سفرهای کوتاه‌مدت، می‌توانید از تاکسی استفاده کنید. همچنین، می‌توانید خودرو اجاره کنید یا خودروی شخصی خریداری کنید.

بهداشت و درمان در دبی: استاندارد جهانی

سیستم بهداشت و درمان دبی یکی از بهترین سیستم‌های بهداشتی در منطقه است. بیمارستان‌ها و مراکز درمانی دبی با تجهیزات مدرن و کادر پزشکی مجرب، خدمات با کیفیتی را ارائه می‌دهند. بسیاری از بیمارستان‌های دبی دارای استانداردهای بین‌المللی هستند و به بیماران از سراسر جهان خدمات ارائه می‌دهند.

خرید مستقیم از سازنده داماک 
بدون پرداخت کمیسیون

فرصت‌های شغلی و کسب‌وکار در دبی: بهشت سرمایه‌گذاران و کارآفرینان

دبی، با رشد اقتصادی چشمگیر خود، به یکی از جذاب‌ترین مقاصد برای کار و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. این شهر با ایجاد زیرساخت‌های مدرن، قوانین تجاری منعطف و حمایت از سرمایه‌گذاران خارجی، محیطی ایده‌آل را برای رشد کسب‌وکارها فراهم کرده است.

بازار کار دبی: دریایی از فرصت‌ها + متوسط درآمد

بازار کار دبی بسیار متنوع بوده و فرصت‌های شغلی در صنایع مختلفی از جمله نفت و گاز، گردشگری، املاک و مستغلات، فناوری اطلاعات، مالی و بانکی وجود دارد. با توجه به رشد سریع این شهر، تقاضا برای نیروی کار ماهر و متخصص در حوزه‌های مختلف همچنان رو به افزایش است.

• صنایع مهم: نفت و گاز، گردشگری، حمل و نقل، املاک و مستغلات، فناوری اطلاعات، مالی و بانکی
• فرصت‌های شغلی: مهندسی، فناوری اطلاعات، مدیریت، حسابداری، بازاریابی، فروش و…
• حقوق و مزایا: حقوق و مزایای پرداختی در دبی به طور کلی بالاتر از بسیاری از کشورهای دیگر است و معمولاً شامل بیمه درمانی، مسکن و سایر مزایا نیز می‌شود.

معرفی برخی تا از پر طرفدارترین مشاغل دبی + دستمزد

• پرستار: درآمد ماهانه 8 تا 10 هزار درهم
• دیجیتال مارکتینگ: 5 تا 7 هزار درهم
• پزشک عمومی: درآمد ماهانه 15 هزار درهم
• دندانپزشک: درآمد ماهانه 30 الی 50 هزار درهم
• آرایشگر: درآمد ماهانه 3 تا 5 هزار درهم
• درآمد مساژور: درآمد ماهانه 4 تا 6 هزار درهم
• مهندس عمران: درآمد ماهانه 10 الی 25 هزار درهم
• طراحی داخلی: درآمد ماهانه 20 تا 60 هزار درهم
• مهندس کامپیوتر: درآمد ماهانه 10 تا 20 هزار درهم
• حسابدار: درآمد ماهانه 5 تا 20 هزار درهم
• کارگر ساده یا پیش‌خدمت: درآمد ماهانه 2 تا 5 هزار درهم

درآمد شما در دبی مثل هر جای دیگر بسته به مهارت و تخصص شما متفاوت است و شما حتما باید اقامت امارات را داشته باشید تا کارفرما شما را استخدام کند.

ثبت شرکت در دبی: گامی به سوی استقلال مالی

اگر قصد دارید در دبی کسب‌وکار خود را راه‌اندازی کنید، می‌توانید با طی مراحل قانونی، شرکت خود را در این شهر ثبت کنید. روند ثبت شرکت در دبی نسبتاً ساده است و دولت امارات متحده عربی از سرمایه‌گذاران خارجی حمایت می‌کند.

• مراحل ثبت شرکت: آیا به دنبال راهی برای راه اندازی کسب و کار در یکی از پیشرفته ترین بازارهای جهان هستید؟ مراحل ثبت شرکت عبارتند از:
  
  • 1- تعیین نوع فعالیت کسب و کار: تجاری، خدماتی یا صنعتی
  • 2- انتخاب نام مناسب: نامی منحصر به فرد و مناسب با قوانین دبی
  • 3- انتخاب ساختار حقوقی شرکت: 1 شرکت با مسئولیت محدود – 2 شرکت منطقه آزاد
  • 4- دریافت تاییده اولیه: آماده سازی و ارسال مدارک لازم به (DLD)
  • 5- دریافت اجاره نامه و مجوزهای لازم: بر اساس نوع فعالیت شرکت این مجوزها از سازمان های مربوطه دریافت خواهد شد.
• قوانین مربوط به ثبت شرکت: شرکت باید فعال باشد، داشتن فضای فیزیکی برای دفتر کار، پرسنل و دریافت حساب بانکی شرکتی به همراه تراکنش مالی

سرمایه‌گذاری در دبی: آینده‌ای روشن

دبی با ایجاد مناطق آزاد اقتصادی، امکان سرمایه‌گذاری در صنایع مختلف را برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده است. این مناطق از مزایای مالیاتی و گمرکی خاصی برخوردار هستند و به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهند تا با حداقل محدودیت فعالیت کنند.

• مناطق آزاد اقتصادی: دبی دارای چندین منطقه آزاد اقتصادی است که هر کدام در حوزه خاصی تخصص دارند.
• مزایای سرمایه‌گذاری:
  
  • مالکیت 100% شرکت
  • عدم وجود مالیات بر درآمد شرکت
  • تسهیلات گمرکی
  • زیرساخت‌های مدرن
  • نیروی کار ماهر

سرمایه‌گذاری پرسود در املاک دبی

دبی با بازار املاک پویا و رو به رشد خود، فرصت‌های سرمایه‌گذاری جذابی را برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی فراهم کرده است. خرید ملک در دبی نه تنها به عنوان یک سرمایه‌گذاری سودآور بلکه به عنوان راهی برای اخذ اقامت نیز مورد توجه قرار می‌گیرد.

• مزایای سرمایه‌گذاری در املاک دبی:
  
  • بازدهی بالا: نرخ رشد قیمت املاک در دبی به طور متوسط بالاتر از بسیاری از شهرهای دیگر است.
  • تنوع املاک: از آپارتمان‌های لوکس در برج خلیفه تا ویلاهای ساحلی در پالم جمیرا، دبی طیف وسیعی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد.
  • اجاره بالا: تقاضا برای اجاره ملک در دبی بسیار بالا است و این به معنای درآمد اجاره ثابت و مطمئن بدون مالیات است.
  • اقامت: خرید ملک در دبی می‌تواند به شما امکان اخذ اقامت 2 تا 10 ساله و زندگی در این شهر را بدهد.
• نکات مهم قبل از سرمایه‌گذاری:
  
  • تحقیق کامل: قبل از هرگونه سرمایه‌گذاری، بازار املاک دبی را به دقت بررسی کنید و از مشاوران املاک معتبر کمک بگیرید.
  • موقعیت ملک: موقعیت مکانی ملک در تعیین ارزش و بازدهی آن بسیار موثر است.
  • قوانین و مقررات: با قوانین و مقررات مربوط به خرید و فروش ملک در دبی آشنا شوید.
  • هزینه‌های جانبی: علاوه بر قیمت خرید ملک، هزینه‌های جانبی مانند، هزینه های سند، هزینه‌های نگهداری و بیمه را نیز در نظر بگیرید.

آیا می‌خواهید اطلاعات بیشتری در مورد سرمایه‌گذاری در املاک دبی داشته باشید؟ پیشنهاد می‌کنیم از مقاله 0 تا 100 خرید خانه در دبی + ویدیو دیدن فرمایید