علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در دبی هستيد؟ به نکات مهمی در این مقاله از عمارتانه اشاره می‌کنیم که می‌تواند به شما در تصمیم‌گیری کمک کند و اقامت دبی با سرمایه گذاری را دریافت کنید . دبي با موقعیت جغرافیایی خود، شهری ایده‌آل برای کسب‌وکار با زیرساخت‌هایی در سطح بین المللی و امکانات مدرن را ارائه می‌دهد. اقتصاد و سیاست مطلوب این شهر در بخش‌های املاک و مستغلات، گردشگری، بازارهای سرمایه و فناوری را در برمی‌گیرد که همگی طیف وسیعی از فرصت‌های سرمایه‌گذاری بالقوه را در اختیارتان قرار می‌دهد. علاوه بر این، سیاست‌های پیشرو، معافیت‌های مالیاتی و مقررات بسیار انعطاف‌پذیر دبي را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.
خرید مستقیم ملک از سازنده
بدون پرداخت کمیسیون در دبی
دبي با اقتصاد قوی و معاف از مالیات جذاب خود و بدون محدودیت در بازگشت سود، توانسته سرمایه گذارن بسیاری را برای سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی جذب کند و در سال 2020 مقام 15 سرمایه گذاری مستقیم خارجی در جهان را کسب کرد. بر اساس آمار در سال 2023، حدود 44 هزار شرکت جدید در دبی ثبت شده است و همچنین بیش از 55 میلیارد دلار سرمایه گذاری خارجی مستقیم (FDI) در دبی جذب شده است.
که این رقم نشان دهنده افزایش 26 درصدی FDI در سال 2023 در مقایسه با سال 2022 است. بخش های اصلی جذب کننده FDI در سال 2023 شامل املاک و مستغلات، فناوری اطلاعات، و خدمات مالی بوده است که دبی را به عنوان یک مقصد بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی تبدیل نموده است.
مزیت جذاب سرمایه‌گذاری در دبی، دریافت ویزای این کشور است. با انتخاب روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری، میتوانید اقامت موقت امارات را به دست آورید. مدت اعتبار ویزای سرمایه‌گذار و اعضای خانواده‌اش به میزان و نوع سرمایه‌گذاری بستگی دارد.
در سال ۲۰۱۹، امارات سیستم جدیدی به نام ویزای طلایی را برای سرمایه‌گذاران خارجی معرفی کرد. ویزای طلایی مزایای متعددی را برای شخص و خانواده سرمایه گذار دارد، برخی از این مزایا شامل:
ویزای طلایی دبی فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران است تا در کنار امنیت و ثبات اقتصادی، از مزایای زندگی در یکی از پیشرفته‌ترین شهرهای جهان نیز بهره‌مند شوند.
خرید مستقیم ملک از سازنده
بدون پرداخت کمیسیون در دبی
به دنبال سرمایه‌گذاری در دبی هستید؟ این شهر طیف وسیعی از فرصت‌های سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد که با میزان ریسک‌پذیری و اهداف مالی شما مطابقت دارد. روش هایی نظیر:
در ادامه به برخی از بخش‌های کلیدی و مهم سرمایه‌گذاری در دبی اشاره می‌کنم و با هریک از این روش ها به طور کامل آشنا خواهید شد.
خرید ملک در دبی یکی از بهترین و در عین حال محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری برای اقامت و کسب سود دلاری در شهر دبی به شمار می‌رود. بازار املاک دبی با ارائه املاک با کیفیت بالا برای دفاترکار، هتل‌ها، خانه‌های آپارتمانی و ویلایی و موارد دیگر، تجسمی از یک سبک زندگی لوکس را برای شما به واقعیت تبدیل می‌کند. همچنین امارات متحده عربی به عنوان قطبی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات شناخته می‌شود که سرمایه گذاران اروپایی بسیاری را به سمت خود جذب کرده است.
افراد خارجی تقریباً بدون هیچ محدودیتی میتوانند از مالکیت املاک لذت ببرند. خوشبختانه برای سرمایه‌گذارانی که مایل به ورود به این بخش هستند، کارشناسان ملی املاک و مستغلات پیش‌بینی می‌کنند که قیمت‌ها حداقل تا سه ماهه اول سال 2024 همچنان افزایش خواهد یافت.
قبل از سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات دبی، موارد زیر را در نظر بگیرید:
چنانچه قصد آشنایی با صفر تا صد خرید ملک در دبی را دارید از مقاله جامع خرید ملک در دبی عمارتانه دیدن نمایید
ناسدا دبی (Nasdaq Dubai): این بازار بین‌المللی به شرکت‌ها امکان جذب سرمایه و به سرمایه‌گذاران امکان معامله در ابزارهای مختلفی مانند سهام، اوراق قرضه و صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات (REITs) را می‌دهد. شما میتوانید از طریق یک کارگزاری یا مستقیماً از طریق ناسداق دبی یا بازار مالی دبی (DFM) به این بازار دسترسی پیدا کنید.
این روش برای سرمایه‌گذاران با تجربه با حداقل سرمایه‌گذاری ۵۰ هزار دلار آمریکا مناسب است. این نوع سرمایه‌گذاری به صورت عمومی معامله نمی‌شود و تعداد سهامداران آن محدود است. شما میتوانید صندوق خود را تحت نظارت اداره توسعه اقتصادی (Department of Economic Development) یا مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) که برای سرمایه‌گذاران خارجی راه اندازی شده است ثبت کنید.
شما میتوانید از طریق پلتفرم‌های آنلاین مانند Plus500 یا eToro که طیف گسترده‌ای از سهام‌های جهانی را ارائه می‌دهند، در بورس سرمایه‌گذاری کنید. اگر تازه‌کار هستید، بهتر است برای راهنمایی و مدیریت سرمایه‌گذاری خود از یک کارگزار حرفه‌ای کمک بگیرید. لیستی از کارگزاران ثبت‌شده به همراه رتبه‌بندی آنها در وب‌سایت بازار مالی دبی موجود است
شما میتوانید در کسب‌وکارهای موجود که در داخل دبی (Onshore) یا در یکی از مناطق آزاد اقتصادی این امارت فعالیت می‌کنند، سرمایه‌گذاری کنید. شرایط و ضوابط بسته به محل ثبت شرکت متفاوت خواهد بود.
یکی دیگر از راه‌هایی که خیلی راحت و سریع تقریبا طی 2 الی 4 هفته شما میتوانید اقامت امارات را دریافت کنید ثبت شرکت است و همچنین برای ثبت شرکت به‌عنوان سرمایه گذاری در دبی شما در بیشتر حوزه‌ها مانند معماری، وکالت، فناوری اطلاعات، صنایع‌دستی، پزشکی و غیره میتوانید فعالیت کنید و با ثبت شرکت ویزای 2 ساله دریافت نمایید و همانطور که می‌دانید مالیت برای شرکت هایی که درآمد زیر 375 هزار درهم در سال دارند صفر است درادامه با مدارک مورد نیاز، هزینه ، مراحل و مزایایی ثبت شرکت در دبی بیشتر آشنا شوید
هزینه ثبت شرکت تقریبا از 17 الی 18 هزار درهم شروع می‌شود که نسبت به شرکتی که ثبت می‌کنید این هزینه متفاوت خواهد بود
به خاطر داشته باشید که این اطلاعات فقط برای راهنمایی کلی است. قبل از هرگونه تصمیم‌گیری برای سرمایه‌گذاری، تحقیقات کامل و بررسی‌های لازم را انجام دهید.هنگام انتخاب گزینه سرمایه‌گذاری، میزان ریسک‌پذیری و اهداف مالی خود را در نظر بگیرید. تخصص ما در عمارتانه پیدا کردن بهترین فرصت سرمایه گذاری خرید ملک است در این مسیر همراه شما هستیم تا بهترین ملک را انتخاب کنید و سود عالی را تجربه کنید.
ادامه دارد…
خیر، شما در هیچ نوع سرمایه گذاری امارات امکان دریافت اقامت دائمی را ندارید ولی اقامت موقت قابل تمدید میتوانید دریافت کنید
اگر قصد سرمایه گذاری از طریق خرید را دارید حداقل سرمایه،750 هزار درهم میباشد
بله، برای سرمایه گذاری، زندگی و اقامت دبی با سرمایه گذاری در دبی نیاز به ویزا دارید. با سرمایه گذاری در روش های مختلف می توانید ویزای اقامت دریافت کنید.
سود به روش سرمایه گذاری و شرایط بازار بستگی دارد. به طور کلی، میتوانید سود سالانه 5 تا 10 درصد را انتظار داشته باشید.
بله، شما خیلی راحت به صورت روزانه، ماهانه و سالیانه کاملا قانونی امکان اجاره ویلای خود را دارید و هیچ مالیاتی هم بابت این موضوع پرداخت نمیکنید.
بله، ایرانیان میتوانند در دبی سرمایه گذاری کنند. هیچ محدودیتی برای سرمایه گذاری ایرانیان در دبی وجود ندارد.
مدارک مورد نیاز به روش سرمایه گذاری شما بستگی دارد. به طور کلی، به پاسپورت، مدارک هویتی، و گواهی تمکن مالی نیاز دارید.
بله، شما با دریافت ویزای سرمایه گذاری دبی ( بسته به نوع و میزان سرمایه گذاری) امکان دریافت ویزا برای خودتان و اعضای خانواده خود را دارید.
به خاطر داشته باشید که این اطلاعات فقط برای راهنمایی کلی است. قبل از هرگونه تصمیم‌گیری برای سرمایه‌گذاری، تحقیقات کامل و بررسی‌های لازم را انجام دهید.هنگام انتخاب گزینه سرمایه‌گذاری، میزان ریسک‌پذیری و اهداف مالی خود را در نظر بگیرید. تخصص ما در عمارتانه پیدا کردن بهترین فرصت سرمایه گذاری خرید ملک در دبی است در این مسیر همراه شما هستیم تا بهترین ملک را انتخاب کنید و سود عالی را تجربه کنید
5 سال اقساط، کنار مترو، ویو آب با ساحل اختصاصی
